COLONICA FANTASIA

In un caratteristico Borgo collinare sopra Candeglia a pochi minuti da Pistoia, in un contesto aperto e panoramico, si propone in vendita un caratteristico fabbricato colonico di circa 300 mq, sviluppato su due livelli sfalsati e dotato al piano terreno di cantine, rimesse e locali di servizio.

L’edificio, nato come struttura rurale e oggi già classificato come civile abitazione, presenta murature in pietra, solai tradizionali in legno e mezzane e un tetto recentemente rinnovato.
Gli ambienti interni necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridisegnare la distribuzione e personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze.

La presenza di due ingressi separati permette di valutare un naturale frazionamento dell’immobile in due unità indipendenti, soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano spazi autonomi, sia per chi intende realizzare una struttura ricettiva come B&B, casa vacanze o dependance per ospiti.

La proprietà è circondata da circa 1.500 mq di area esterna, composta da giardino, posti auto scoperti, tettoia e accesso carrabile diretto.
L’immobile dispone di allacci alle reti di metano, acqua ed energia elettrica.

A completamento, circa 4 ettari di terreno agricolo con ciraca 200 ulivi e bosco.

Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera una tipica proprietà toscana da valorizzare, con ampi spazi, panorami aperti e una posizione comoda e facilmente raggiungibile.

N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto.

PavonImmobiliare
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